Konut fiyatlarındaki artış, özellikle Beşiktaş gibi İstanbul’un merkezi ve popüler semtlerinde ev sahibi olmayı giderek daha zor hale getiriyor. Son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve artan inşaat maliyetleri, konut piyasasında fiyatları yukarı çekti. Bu durum, birçok kişinin hayallerindeki merkezi lokasyonlardan uzaklaşarak daha uygun fiyatlı semtlere yönelmesine neden oluyor.

Gayrimenkul uzmanlarına göre, Beşiktaş gibi semtlerde bir ev satın almak artık birçok kişi için lüks bir hayalden ibaret. Ortalama bir dairenin fiyatı milyonlarca lirayı bulurken, kira fiyatları da aylık gelirleri zorlayacak seviyelere ulaşmış durumda. Buna karşın Esenyurt gibi bölgeler, daha düşük fiyatlı konut seçenekleriyle alternatif bir çözüm sunuyor.

Beşiktaş’ta bir ev satın almak için gereken bütçe ile Esenyurt’ta aynı fiyata birkaç konut almak mümkün. Bu fark, özellikle orta gelirli ve yeni evli çiftleri uygun fiyatlı bölgelere yönlendiriyor. Ancak uzmanlar, uygun fiyatların yanı sıra lokasyonun sunduğu sosyal imkanların da dikkate alınması gerektiğini vurguluyor.

Ekonomistler, konut piyasasında yaşanan bu dengesizliğin, kentsel planlama ve sosyal konut projelerine duyulan ihtiyacı artırdığına dikkat çekiyor. Ulaşılabilir fiyatlarda kaliteli konutların inşa edilmesi, hem merkezi bölgelerdeki yoğunluğu azaltabilir hem de herkes için ev sahibi olmayı mümkün kılabilir.

Beşiktaş gibi semtlerde konut sahibi olmak artık büyük bir maddi güç gerektirirken, Esenyurt ve benzeri bölgeler, hem yatırım hem de yaşam açısından daha fazla tercih ediliyor. Ancak bu durum, kentleşme ve yaşam kalitesi konularında dengeli bir çözüm gerekliliğini de gündeme getiriyor.